SOFITEL

Ubicación: Calle 7 e/ 494 y 495 | La Plata

Memoria descriptiva del proyecto

Con un cuidado juego de volúmenes en contraste, surge este conjunto de dos viviendas, empeñadas en cerrarse sobre si misma ante el animado panorama donde se asientan.

Este barrio de la ciudad de La Plata, esta situado en una zona que tiende a consolidarse como residencial, pero que en este momento es de morfología e implantaciones heterogéneas.

El edificio cuenta con dos alturas, lo que permite un mejor aprovechamiento de las escasa medidas del lote (10x20), al que se suman restricciones por ordenanzas que lo transforman en (10x14, 50)

La postura de diseño fue la de jugar con formas reales y virtuales que permitieran generar una sensación de amplitud, tal es caso de un acceso de vehículos pasante, el cual potencia la perspectiva de la vivienda, provocando que el estar-comedor participe de fugas visuales a la parte posterior o estar al aire libre, de allí a la cochera o posible expansión en caso de fiestas o reuniones, y por ultimo, en forma cruzada hacia la calle.

En la planta cero esta la cocina con vistas a la calle y por medio de una barra al estar-comedor, en la planta alta se ubican tres generosos dormitorios con baño compartimentado equipado con ducha finlandesa y yacuzzi.

En lo referido a la sustentabilidad, las casas fueron pensadas para el mayor aprovechamiento de la luz solar, las ventanas corridas es un argumento que se utiliza en las áreas privadas (Dormitorios) como en las publicas (Estar-Comedor), pero las mismas nunca reciben luz directa, sino que están siempre protegidas por un alero en el piso superior y un saliente sobre planta baja.

Esto genera un espacio de transición térmico-lumínico, que no solo favorece para obtener un coeficiente de habitabilidad optimo, sino que protege la superficie vidria en caso de lluvia.

Así mismo, esto aleros ayudan a la continuidad espacio interior-exterior.

La fachada se halla orientada a medio rumbo hacia el sudeste, por ello se ubicaron los servicios (cocina-sanitarios), accesos (peatonal - autos) y escalera, a los efectos de generar una protección térmica y dar la mínima posibilidad de condensación en ambientes de primera.

En el aspecto constructivo, las fundaciones son de pilotines y vigas en Ha Aa;, sobre la que se posa ladrillos huecos cerámicos de 18x33x33 hasta la altura de encadenamiento sobre planta baja, continuando con otra parte similar de ladrillos y por ultimo una viga de coronamiento y cargas.

La mampostería serán revocadas y luego enduidas interiormente y con revestimiento granulométrico mediano en el exterior, los colores se definirán en obra.

Las losas serán del tipo Cerbelu e irán a la vista tanto en planta inferior como superior.

Las carpinterías son de aluminio blanco o anodizado. En lo referido a pisos interiores y revestimientos serán en cerámico 50x50 color arena y otros con solías y guardas, en lo referido al exterior serán laja cementicias o lajas tipo "San Luís".

En los dormitorios se plantea piso flotante color blanco texturado.